1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
41.4万円/㎡
前年比+20.1%
横浜市青葉区
65.4万円/㎡
前年比+56.3%
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美しが丘ドエリングB棟
神奈川県横浜市青葉区美しが丘一丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩7分
1971年築 / 7階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,411万円
38.1万円/㎡
1,045
1,955
2,866
3,776
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,866万円
30.9万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月6日
美しが丘ドエリングB棟
2,350万円（37.2万円/㎡）/ 7階 / 63.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 2,350万円 | 37.2万円 | 7階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 2,690万円 | 42.6万円 | 6階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,398万円 | 37.9万円 | 3階 | 63.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 2,398万円 | 37.9万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 2,370万円 | 37.5万円 | 7階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 2,390万円 | 37.8万円 | 7階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 2,498万円 | 39.5万円 | 3階 | 63.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/10 | 2,598万円 | 41.1万円 | 3階 | 63.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/29 | 2,470万円 | 39.1万円 | 7階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 2,699万円 | 42.7万円 | 3階 | 63.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/29 | 2,699万円 | 42.7万円 | 4階 | 63.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 2,490万円 | 39.4万円 | 7階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 2,590万円 | 41.0万円 | 7階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,380万円 | 43.6万円 | 6階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 1,980万円 | 31.3万円 | 3階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 2,680万円 | 42.4万円 | 7階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,780万円 | 44.0万円 | 7階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 2,980万円 | 47.2万円 | 7階 | 63.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,699万円 | 42.7万円 | 4階 | 63.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/04 | 2,799万円 | 44.3万円 | 4階 | 63.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 2,799万円 | 44.3万円 | 4階 | 63.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,699万円 | 42.7万円 | 4階 | 63.2㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 美しが丘ドエリングB棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅7分 | 2,350万円 | 37.2万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/20 | すすき野団地 横浜市青葉区すすき野三丁目 | あざみ野駅2分 | 1,580万円 | 32.3万円 | 48.99㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/15 | 桜台ビレジ 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 2,150万円 | 32.8万円 | 65.6㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/29 | 青葉台マンション 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 2,098万円 | 37.8万円 | 55.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/17 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 1,898万円 | 34.2万円 | 55.5㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/05 | たなドエリングA棟 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅6分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/20 | たなドエリングB棟 横浜市青葉区田奈町 | 青葉台駅13分 | 1,599万円 | 28.3万円 | 56.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 青葉台マンションB棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅7分 | 1,700万円 | 30.0万円 | 56.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | しらとり台住宅2号棟 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅9分 | 2,480万円 | 42.4万円 | 58.5㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 84戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ドルフ青葉台3号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 2,999万円 | 44.8万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/24 | たまプラーザ団地65号棟 横浜市青葉区美しが丘一丁目 | たまプラーザ駅11分 | 2,480万円 | 45.3万円 | 54.77㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.1%上昇、横浜市青葉区では56.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は横浜市青葉区の平均と比較して43.1%割安です。